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昆山银行房产抵押抵款

  • 工商银行房屋抵押贷款房产证要压在银行吗?
工商银行房屋抵押贷款房产证要压在银行吗?

工商银行房屋抵押贷款房产证要压在银行吗?

工商银行房屋抵押贷款房产证要压在银行吗?

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2

银行为控制风险须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证。(作答时间:2019年7月9日,如遇业务变化请以实际为准。)


抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行,各个城市和不同银行的具体做法有所不同。扩展资料一、申办房屋抵押贷款流程1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料2、办理抵押、质押、物押的评估报告3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续4、银行审批5、房产局作抵押登记,办理它项权利证6、银行确认,发放贷款二、申请房屋抵押贷款材料1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)参考资料来源:百度百科--房产证抵押贷款参考资料来源:百度百科--房产抵押参考资料来源:百度百科--住房抵押贷款 本回答被网友采纳

1、如果你要到银行办理抵押贷款的话,是要看当地抵押贷款部门的。有的城市会收回房产证原件,然后出具他项权证给银行,到还款的时候直接去抵押部门解押,然后退回原件。有的城市抵押部门不收取房产证原件,但是会在房产证原件备注抵押日期,抵押机构,并退回原件,出具他项权证给银行。 2、如果借款人到民间机构借贷,贷款公司会从抵押部门办理抵押登记后再放款给机构,和银行流程一样,民间机构会先办理抵押登记,不会只收取房产证。

工行房屋抵押贷款时房屋所有权证等资料必须经过房产部门查询做抵押盖章后 等贷款归还后做相应的解压,这个贷款审核程序比较严格 。

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2

房本和土地证是要抵押给银行的。办理房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、去银行指定机构评估房产;4、面前银行;5、银行报卷和审批;6、审批通过下批贷函;7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;8、分行约额度;9、银行放款;10、银行贷后审查;11、借款人偿还本息。 本回答被提问者采纳

不用的,房产证都会抵押在当地房管局,房管局会出一份抵押后的“他项权力证书”,银行只留存“他项权力证书”原件即可。 本回答由提问者推荐

各个银行控制风险的方式方法不一样,看你是在哪一家工行了

不需要!

以房屋抵押申请贷款的,《房屋所有权证》在房屋办妥抵押登记前由工行贷款部门收执,办妥抵押登记且工行贷款部门取得房屋他项权利证后返还给房屋所有权人。(作答时间:2020年1月20日,如遇业务变化请以实际为准。)

你好,如果你是购房贷款的话,是不需要把房产证放在银行的,一般银行在你的房本上做了它项后就会给回你的。 更多追问追答 追问 中介说现在政策下来了,押在工行,只能给我们复印件和土地证。 追答 如果是这样,那就以银行的为准吧。但是其实无论是否压在那,对你影响不大,因为不压在那,你的房本都做了它项。无法过户。银行压着就变相给你保存了,未必是一个坏事。 追问 谢谢你了 追答 不客气 本回答被网友采纳

不用压的。只要提供复印件! 追问 我是刚刚买的,手续全办好了,中介说原件要押在工行.

工商银行的个人消费贷款不需要抵押房产证在银行。 申请条件① 具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁;② 具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;③ 有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;④ 具备明确消费意向或已签署了相关消费合同;⑤ 能提供贷款人认可的担保。 相关资料① 提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明;② 确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);③ 个人消费贷款申请表(可从申请行的销售网点获得);④ 银行要求提供的其他材料。

现在的个人消费贷款是不需要抵押物的,但仅仅限制与小额的,而且必须要个人资信良好有固定工作和稳定收入的。中国平安财产保险公司有这项业务贷款额度在1~15W之间,不需要任何的抵押和担保的。如果你有需要可以咨询你所在地的中国平安信保业务员的。希望能帮到你

一般是办理完抵押登记手续,银行取得《房屋他项权利证书》后,把房产证给你的,不过有些银行确实是没返回给客户,这个具体问问银行,产权证应该给你 本回答被提问者采纳

房产证不是抵押在中国工商银行的是抵押在房产局的,工商银行贷款的时候做了一个他项权证的抵押。 抵押之后的房产证是不可以取出来用的,如果需要的话你可以在房产管理中心申请一份复印件。

房产证不是抵押在中国工商银行的是抵押在房产局的,工商银行贷款的时候做了一个他项权证的抵押。抵押之后的房产证是不可以取出来用的,如果需要的话你可以在房产管理中心申请一份复印件。 本回答被网友采纳

不可以,这个只能向贷款人也就是贷款的具体经办行申请借出。房屋权证不是必须交银行保管的,你可以向贷款的经办行申请取回房屋权证。银行必须保管的是房屋他项权利证(一般称他项权证)抵押在银行保存,待贷款结清后,银行会将他项权证返回借款人。

只能在办理的那一家工商银行才行。